Примем квартиру у застройщика без стресса и споров с прорабами
защитим будущий ремонт, личные границы и семейный бюджет: найдем скрытые дефекты до подписания акта, проверим стены под заказную кухню и поможем корректно загрузить реестр замечаний в приложение застройщика.
Вы слишком долго ждали ключи, чтобы тратить нервы на споры
покупка квартиры — это радость обустройства и выбор мебели, а не перепалки со строителями. Мы берем на себя неприятные разговоры и техническую рутину, чтобы защитить ваш ремонт от скрытого брака.
«Больше всего я не хотела выслушивать от прораба фразы в духе: "Женщина, это усадка дома, обои сами подклеите". Инженер НЭО спокойно взял процесс в свои руки, зафиксировал кривизну стен лазером и заставил составить официальный акт. Для меня это было спасением нервов!»
Личные границы: никакого давления со стороны застройщика
вам не придется спорить с настойчивым прорабом или оправдываться: наш эксперт говорит твердым языком регламентов и заставляет застройщика уважать ваши права.
Кухня вашей мечты встанет идеально без зазоров
лазерный контроль угла 90° и вертикалей стен по СП 71.13330: сборщики мебели встанут в проект без зазоров и переплат за распил и подгонку шкафов.
Свежий воздух, теплые окна и отсутствие сырости
тепловизором находим скрытые продувания оконных блоков, а приборами тяги — обратный ток вентиляции, чтобы в квартире не пахло чужой кухней или табаком.
Красивый готовый интерьер без бытовых переделок
находим скрытые пустоты под плиткой, царапины на стеклах и неровности пола до подписания акта, чтобы дефекты устранил застройщик, а не ваш семейный бюджет.
Вот что проверит эксперт, чтобы вы въехали в квартиру без стресса и переделок
берем на себя неприятные диалоги с прорабом застройщика и сложную техническую рутину. Вы получаете готовое жилье без скрытых расходов.
проверяем прямые углы стен лазерным угломером: мебельщики не попросят доплату за сложный распил и нестандартную подгонку.
контролируем герметичность уплотнителей и монтажных швов: зимой у подоконников не будет тянуть холодом и сыростью.
влагомером и тепловизором находим скрытую влагу под обоями и плинтусами до того, как появится опасный грибок и испортит отделку.
тестируем заземление каждой розетки, правильность фазировки и защитные автоматы: исключаем риск короткого замыкания и поломки техники.
замеряем стяжку двухметровой рейкой: ламинат не будет пружинить, расходиться на стыках и неприятно скрипеть по ночам.
простукиваем кафель и опрессовываем сантехнические выводы: плитка не треснет под весом стиральной машины, а стыки не дадут течь.
анемометром проверяем естественную тягу вытяжки: исключаем попадание табачного дыма и посторонних кухонных запахов от соседей.
проверяем геометрию коробок и притвор полотен: двери не цепляют ламинат, плотно закрываются и сохраняют тишину в комнатах.
заставляем застройщика устранить стыки обоев, царапины на полотнах и наплывы краски за его счет до подписания акта приема.
дозиметром замеряем радиационный фон строительных материалов и конструкций: ваш новый дом полностью безопасен для здоровья семьи.
Ловушки в приложении ПИК: как не потерять гарантию за 24 часа
интерфейс мобильного кабинета застройщика спроектирован так, чтобы быстрее снять с себя гарантийные обязательства. Наш специалист сопровождает оформление и исключает скрытые соглашения.
Скрытое допсоглашение о переносе сроков
при записи на приёмку или открытии смотрового листа приложение ненавязчиво предлагает поставить галочку согласия на перенос срока передачи ключей. Нажатие этой кнопки аннулирует законное право на получение неустойки за просрочку с 1 октября 2026 года.
Пакетное подписание бюллетеней УК
вместе с актом осмотра в Личный кабинет загружают электронные бланки голосования за выбор аффилированной управляющей компании по повышенным тарифам и согласие на платные дополнительные услуги, о которых не предупреждали при покупке.
Отклонение дефектов по «неправильным» словам
бытовые формулировки вроде «кривая стена», «дует от окна» или «царапины на двери» юридическая служба застройщика отклоняет как субъективные претензии. Они требуют ссылок на внутренние СТО ПИК, СП 71.13330 и ГОСТы с привязкой к поверенным приборам.
Почему приёмка стоит ровно 3 000 ₽ без скрытых доплат
открыто объясняем экономику соседского тарифа: вы получаете полноценный аудит с поверенными приборами из реестра НОПРИЗ без наценок за метраж и переплат за выезд.
единая цена для студий, евро-2 и больших 3-комнатных квартир в корпусах 1.1–1.5: мы работаем на объекте сменами и не закладываем расходы на дорогу в ваш чек.
застройщик не имеет права отказать инженеру в допуске на объект: предоставляем официальную выписку из реестра специалистов и квалификационный аттестат.
не берем доплату за проверку оконных блоков и фасадных углов тепловизором Testo: находим продувания и мостики холода сразу на осмотре.
составляем контрольный план каждого помещения: исключаем расхождения с планом БТИ, чтобы вы не доплачивали застройщику за «виртуальные» квадратные метры.
пошагово осматриваем каждый квадратный метр отделки, окна, стяжку пола, вентиляцию, электрику под нагрузкой и узлы водоснабжения.
сразу после осмотра вы получаете структурированный дефектный лист с фотографиями и номерами поверок приборов в системе «АРШИН» для загрузки в ЛК ПИК.
Приборный контроль, который признает застройщик
каждый прибор отвечает за отдельную зону квартиры, исключая скрытый строительный брак и спасая ваш бюджет от переделок.
Защищаем ваш дом от скрытых расходов
наведите курсор на фотографию — снимки дефектов начнут плавно сменяться автоматически. Нажмите на фото, чтобы развернуть во весь экран.
- Продувание окон (холод в комнатах)
- Пустоты под напольной плиткой санузла
- Кривизна стены под кухонный гарнитур
- Обрыв заземления в блоке розеток
- Вздутие кромок ламината при ходьбе
- Втягивание натяжного полотна потолка
- Глубокие окалины на стеклопакетах
- Забитая вытяжная шахта кухни
- Перекос коробки двери (сквозняк и шум)
- Остаточная влажность стен под обоями
- Перепады стяжки пола под паркет
- Сколы эмали на акриловой ванне
- Кривизна стен под заказной кухонный ряд
- Продувание внешнего контура балкона
- Отслоение керамогранита в санузле
- Отсутствие заземления в ванной зоне
- Контруклон слива (риск засоров и запахов)
- Продувание оконного отлива и откоса
- Щели в сантехшкафу с риском протечек
- Перегрев автомата в силовом щитке
- Окалины на окнах под полную замену
- Мостики холода и сырость под эркером
- Пустоты керамогранита вокруг трапа
- Отсутствие заземления на щитке
Рассчитайте стоимость приемки за 30 секунд
честные 3 000 ₽ за квартиру любого метража с чистовой отделкой. Отметьте дополнительные услуги при необходимости — вы увидите итоговую сумму без наценок на месте.
Лицензии и свидетельства экспертов
застройщик обязан допустить эксперта и принять официальный смотровой лист: специалисты состоят в национальных реестрах, а всё оборудование сертифицировано.
Люди, которые защищают ваш дом и спокойствие
все инженеры включены в государственные реестры НОПРИЗ/НОСТРОЙ, а судебные юристы ведут дела против девелоперов под ключ без вашего участия.
12 лет в строительном аудите. Лично проверил более 1 400 квартир в новостройках ПИК, берет весь диалог с прорабом на себя.
Взыскала более 320 млн ₽ с девелоперов Москвы. Ведет процессы по доверенности без вашего присутствия в судах.
Эксперт по стяжке и геометрии пола. Выявляет скрытые пустоты под плиткой и ламинатом до растрескивания покрытий.
Находит скрытые мостики холода в спальнях и зоны остаточной сырости стен до появления опасной черной плесени.
диагностика электрощитов, тяги вентиляции и водоснабжения: защита от обратной тяги запахов и поломок бытовой техники.
специалист по взысканию компенсаций за строительный брак без предоплаты: деньги поступают сразу на счет клиента.
Проверка герметичности рам, регулировка прижима створок и выявление окалин на стеклопакетах под замену за счет ПИК.
Высокоточные лазерные замеры площади. Доказывает уменьшение метража для возврата переплаты по договору ДДУ.
контроль прямых углов и ровности стен под кухонный гарнитур: сборщики мебели не выставят счет за нестандартную подгонку.
взаимодействие с претензионными отделами девелоперов: добивается устранения брака и выплат без долгих разбирательств.
Всего 4 шага к спокойному новоселью
никаких очередей, строительной рутины и лишних переживаний: всю неприятную коммуникацию с застройщиком мы берем на себя.
сообщаете корпус ЖК «Плеханова 11», площадь квартиры и согласованное с девелопером время осмотра. Перезваниваем за 5 минут.
закрепляем судебного инженера с полным комплектом поверенных приборов, которого застройщик обязан допустить по закону № 214-ФЗ.
эксперт проверяет отделку по 120+ точкам и лично ведет переговоры со строителями, ограждая вас от психологического давления прораба.
выдаем готовый смотровой лист со ссылками на ГОСТ для обязательного устранения брака за счет ПИК или судебного взыскания компенсации.
Защитите свой будущий интерьер до подписания акта приема
не позволяйте застройщику переложить исправление кривых стен, промерзающих окон и пустот под плиткой на семейный бюджет.
Что говорят соседи: спокойная приёмка без конфликтов
отзывы владельцев квартир, которые уже прошли осмотр с нашими экспертами, исключили лишние переплаты и защитили свои права перед застройщиком.
«Прораб от застройщика буквально стоял над душой и твердил, что через 20 минут у него следующая запись, а в приложении нужно срочно всё подписать. Инженер НЭО Альянс очень спокойно и вежливо осадил его, сослался на закон и два часа методично обследовал каждый угол. Нашли промерзание шва окна и трещину в стояке. Очень благодарна за психологический комфорт!»
«Мы уже заказали угловую кухню, поэтому больше всего я переживала за угол в 90 градусов. Эксперт поставил лазер и сразу показал завал монолита на 18 мм. Прораб сначала пытался спорить, но когда инженер вписал номер поверки прибора из АРШИН и пункт СП, молча внес в дефектную ведомость. Застройщик выровнял стену по гарантии!»
«Отдельное спасибо за помощь с приложением: мне сразу подсунули электронные бюллетени голосования за УК с какими-то дикими ставками на охрану и обслуживание. Инженер подсказал, куда нажать, чтобы принять квартиру, но не подписывать сомнительные договоры управляющей компании. Цена 3 000 ₽ полностью окупилась в первые 10 минут.»
Все, что важно знать перед осмотром квартиры
прозрачные условия без звездочек, скрытых платежей и технического давления для жительниц ЖК «Плеханова 11».
это незаконное внутреннее требование девелопера, рассчитанное на растерянность дольщика. По регламенту ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ и постановлению Правительства РФ № 442 застройщик обязан допустить специалиста строительного контроля, состоящего в Национальном реестре (НОПРИЗ / НОСТРОЙ).
все наши эксперты имеют официальные выписки из реестров Минстроя РФ, дипломы судебных экспертов и поверенные приборы с номерами во ФГИС «АРШИН». Никаких предварительных согласований по закону не требуется.
по регламенту застройщика у вас есть 3 дня на отправку замечаний через приложение и 24 часа на подписание документов. Из-за этого многие новоселы паникуют и боятся отправить некорректный список дефектов.
вам не о чем переживать: инженер формирует готовый электронный реестр дефектов прямо в день осмотра. Все формулировки сразу переводятся на строгий язык ГОСТ, СНиП и СТО ПИК, который техническая поддержка обязана зарегистрировать.
да, цена абсолютно фиксирована для любой площади (хоть 38 м², хоть 77 м²). В отличие от других фирм, берущих от 80 до 120 ₽ за квадратный метр и требующих до 10 000–13 000 ₽, у нас нет скрытых доплат.
наши инженеры дежурят непосредственно в корпусах ЖК «Плеханова 11», а главный офис находится рядом: мы не тратим деньги на выезды и не берем лишнего с соседей.
тепловизионный контроль (входит в тариф 3 000 ₽ без доплат) находит скрытые сквозняки, дефекты монтажной пены под подоконниками и негерметичность фасадных стыков.
если подписать акт вслепую, с наступлением морозов шторы будут колыхаться от сквозняка, а в углах под обоями пойдет сырость и черная плесень. Мы заставляем застройщика переутеплить оконные откосы до новоселья.
инженер замеряет лазерным 3D-нивелиром рабочий угол в 90° в зоне гарнитура и вертикальность монолитных конструкций по СП 71.13330.
если стена завалена даже на 12–15 мм, монтажники кухни либо снимут с себя гарантию, либо потребуют доплату от 30 000 до 50 000 ₽ за сложный подпил фальш-панелей. Зафиксированный дефект устраняет сам девелопер.
да, конечно! Приёмка длится в среднем от 1,5 до 2 часов. Вы можете спокойно приходить всей семьей, осматривать комнатное пространство и планировать расстановку мебели.
весь технический аудит, замеры лазером, тест розеток, проверку вытяжки и аргументированные споры с прорабом эксперт полностью берет на себя.
Свяжитесь с нами удобным для вас способом
выберите привычный мессенджер или позвоните напрямую. Ответим в течение 5 минут и подберем эксперта под согласованное с застройщиком время.
Мы приходим не ради поиска трещин, а ради вашего душевного комфорта
мы понимаем, через что вы прошли: месяцы ожидания ключей, бессонные ночи над дизайн-проектом и естественная тревога за качество. В день передачи ключей застройщик торопится закрыть акт. Мы приходим для того, чтобы защитить ваши личные границы и будущее благополучие.
